Czym jest wycena orientacyjna
To szybka ocena rzędu wielkości wartości, przydatna przy wstępnej rozmowie z klientem, selekcji ofert i analizie portfela. Pokazuje przedział, a nie jedną liczbę, bo rynek nieruchomości nie ma jednej ceny.
Przy każdej wycenie opisujemy metodykę i założenia, żeby wynik dało się obronić przed klientem i zespołem.
Jak wycena łączy się ze stanem prawnym
Wartość nieruchomości zależy od jej stanu prawnego. Hipoteka, służebność czy współwłasność zmieniają ocenę. Dlatego wycena w teczce stoi obok działów księgi wieczystej, nie w osobnym narzędziu.
- Przedział wartości z opisem metody
- Odniesienie do cen transakcyjnych z okolicy
- Uwagi o obciążeniach z działu III i IV
- Eksport do PDF dla klienta
Dla kogo jest wycena online
Dla pośredników, doradców kredytowych, inwestorów, kancelarii i zarządców portfeli. Wszędzie tam, gdzie liczy się szybka orientacja, a pełny operat jest potrzebny dopiero na późniejszym etapie.