Co zawiera odpis księgi wieczystej
Odpis składa się z czterech działów. Dział I opisuje nieruchomość i prawa z nią związane. Dział II wskazuje właściciela lub użytkownika wieczystego. Dział III obejmuje prawa, ograniczenia i roszczenia, a dział IV hipoteki.
- Dział I: oznaczenie nieruchomości i spis praw
- Dział II: własność lub użytkowanie wieczyste
- Dział III: służebności, prawa osobiste, ostrzeżenia
- Dział IV: hipoteki i ich wysokość
Odpis zwykły, zupełny i aktualny
Odpis aktualny pokazuje obecny stan wpisów. Odpis zupełny uwzględnia także wpisy wykreślone, co bywa ważne przy analizie historii nieruchomości. Do większości transakcji wystarcza odpis aktualny, do pełnej analizy ryzyka sięga się po zupełny.
Jak teczka obiektu porządkuje odpis
W teczce każdy dział trafia do osobnego pola ze statusem weryfikacji. Zespół widzi, co sprawdzono, co jest obciążeniem i co wymaga decyzji, bez przeszukiwania załączników w mailach.