Sposoby zniesienia współwłasności
Gdy współwłaściciele się zgadzają, zawierają umowę o zniesienie współwłasności w formie aktu notarialnego. Gdy nie ma zgody, każdy ze współwłaścicieli może wystąpić do sądu o zniesienie współwłasności.
Zniesienie może polegać na podziale fizycznym, przyznaniu rzeczy jednemu ze współwłaścicieli ze spłatą pozostałych albo na sprzedaży i podziale uzyskanej kwoty.
- Podział fizyczny nieruchomości
- Przyznanie całości jednemu współwłaścicielowi ze spłatą
- Sprzedaż nieruchomości i podział ceny
Dokumenty, które warto zebrać
Odpis księgi wieczystej, dokumenty stwierdzające prawa współwłaścicieli, na przykład akt nabycia albo postanowienie spadkowe, oraz informacje o obciążeniach. Przy podziale fizycznym przydaje się dokumentacja geodezyjna.
Jak pomaga teczka obiektu
Teczka zbiera księgę, udziały, obciążenia i wycenę orientacyjną w jednym miejscu. Dla kancelarii oznacza to uporządkowane materiały w chwili przejęcia sprawy.